서울남부지법 2023타경104239-1 금산캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2056만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7638만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금산캐슬 · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 378-457

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산2동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 중 제5층 제501호로서 (사용승인일:2015.09.16), 외벽 : 치장벽돌 및 석재 붙임 등, 내벽 : - 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 건부지(다세대주택 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(2016-05-11)(서 울시남부교육지원청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥 탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 주차환경개선지구, 중점경관 관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로52길 19, 제5층 제501호 (독산동, 금산캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-20 · 서울특별시 금천구 독산로52길 19, 제5층 제501호 (독산동, 금산캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택및 업무시설 1층 18.42㎡-계단실 2층 108.68㎡ 3층 108.34㎡ 4층 77.85㎡ 5층 77.85㎡ 6층 77.85㎡ 7층 77.85㎡ 옥탑1층 13.58㎡-계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.97㎡

주변

학군

• 282m · 한울중학교 · 중학교
• 403m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 528m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 968m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1013m · 가산중학교 · 중학교
• 1118m · 서울정문학교
• 1222m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1224m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서울금천초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 127m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 141m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 241m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11
• 250m · 산기슭공원B · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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