서울남부지법 2023타경104482-1 대광파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.86㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2368만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4400만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로86길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대광파크 · 36.86㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 991-28

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2014.11.20) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기시설, 주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방 시설등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 2필지 일단의 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 5-6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[991-27번지], [991-28번지] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로86길 23, 제5층 제503호 (독산동, 대광파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 서울특별시 금천구 독산로86길 23, 제5층 제503호 (독산동, 대광파크) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 1층 18.19㎡ 2층 221.86㎡ 3층 165.45㎡ 4층 165.45㎡ 5층 165.45㎡ 6층 153.71㎡ 옥탑1층 18.19㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 36.86㎡

주변

학군

• 421m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 447m · 서울문성중학교 · 중학교
• 461m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 552m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 655m · 한울중학교 · 중학교
• 698m · 독산고등학교 · 고등학교
• 728m · 세일중학교 · 중학교
• 778m · 난곡중학교 · 중학교
• 783m · 미성중학교 · 중학교
• 835m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 913m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 70m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 192m · 남문교회 · 금천08
• 221m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 226m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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