서울남부지법 2023타경105157-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.02㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2872만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6856만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.02㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

시흥동 949-12

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금산초등학교" 남측 인근에 소재하고 있으며, 주변은 좌측으로 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 우측으로 임야(야산)가 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2018.12.11) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4.5m 상당의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로18길 65-6, 제2층 제201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

건물명칭이 `별장팰리스`로 표시되어 있음(별첨 사진 참조).

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

남O

임차인

조OO

주택임차권자

남O

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 서울특별시 금천구 시흥대로18길 65-6, 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.6㎡ 2층 232.79㎡ 3층 232.79㎡ 4층 232.79㎡ 5층 231.43㎡ 옥탑층 12.6㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 51.02㎡

주변

학군

• 117m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 487m · 금천고등학교 · 고등학교
• 600m · 시흥중학교 · 중학교
• 611m · 국립전통예술중고등학교
• 732m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 834m · 안양해솔학교
• 1014m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1188m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1275m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1384m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 1407m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 금천(미정차) · 6502, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461
• 327m · 금천(미정차) · 3500, 6501, 6502, 8507, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461, P9541(출근), P9541(출근)화성
• 352m · 시흥3동주민센터 · 507, 금천04, 금천11, 금천11-1
• 352m · 시흥유통센터 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원
• 362m · 시흥3동공영주차장앞 · 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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