서울남부지법 2023타경105614-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.01㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

3170만 (최저가의 10%)

청구금액

774만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로84길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.01㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

독산동 1069-15

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "무지개어린이공원" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 서측 하향 완경사지 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2023-01-04)(지정기간:2023.1.4.-2024.1.3.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로84길 31, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

건물명칭이 `한일빌라 4차`로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

금OOOO

임차인

이OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-18 · 서울특별시 금천구 시흥대로84길 31, 제2층 제201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 130.64㎡ 1층 131.86㎡ 2층 131.86㎡ 3층 131.86㎡ 4층 130.06㎡ 옥탑층 12.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 61.01㎡

주변

학군

• 506m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 527m · 한울중학교 · 중학교
• 693m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 737m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1032m · 가산중학교 · 중학교
• 1139m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1142m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1229m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1274m · 문일중·고등학교 · 고등학교

버스

• 254m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 258m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 329m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 358m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 360m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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