서울남부지법 2023타경106297-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 10차 매각기일 · 최저가 3905만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.24㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.24㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 147-6

호

7층

당사자

채권자

고OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 가산초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2020.01.06) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : - , 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 8m, 서측으로 약 4m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면 구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도 방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22, 제4층 제401호 (가산동, 아이캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차인

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-25 · 서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22, 제4층 제401호 (가산동, 아이캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택 및 업무시설 지1층 28.49㎡ 1층 12.96㎡ 2층 138.78㎡ 3층 138.78㎡ 4층 138.78㎡ 5층 138.78㎡ 6층 121.8㎡ 7층 121.8㎡ 철근콘크리트구조 26.24㎡

주변

학군

• 82m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 323m · 세일중학교 · 중학교
• 424m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 985m · 한울중학교 · 중학교
• 1005m · 가산중학교 · 중학교
• 1086m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1194m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1257m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1279m · 서울정심초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 가산초교 · 금천03
• 108m · 가산초등학교 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 129m · 고원약국 · 금천03
• 182m · 삼부르네상스.효성아파트 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 217m · 독산고개입구.금천구가족문화센터 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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