서울남부지법 2023타경106976-1 시흥 사거리 와이즈 플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.22㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2885만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시흥 사거리 와이즈 플레이스 · 14.22㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 882-61

호

20층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

동OOO OOOO

소유자

동OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥사거리" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 상업·업무시설 등이 소재하는 상업·업무지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상 20층 건 내 제18층 제1802호로서, (사용승인일 : 2012-09-27) 외 벽 : 타일 붙임 및 페어글라스 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 70m 도로, 남측으로 약 25m 도로, 북측으로 약 4m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(금천구심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로 236, 제18층 제1802호 (시흥동, 시흥사거리와이즈플레이스) · 집합건물 · 기숙사

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

중OOOO

임차인

양OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

동OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 서울특별시 금천구 시흥대로 236, 제18층 제1802호 (시흥동, 시흥사거리와이즈플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 근린생활시설.업무시설(금융업소.오피스텔) 도시형생활주택(원룸) 지3층 614.31㎡ 지2층 614.31㎡ 지1층 609.68㎡ 1층 427.13㎡ 2층 410.22㎡ 3층 398.55㎡ 4층 381.43㎡ 5층 381.43㎡ 6층 381.43㎡ 7층 381.43㎡ 8층 381.43㎡ 9층 381.43㎡ 10층 381.43㎡ 11층 381.43㎡ 12층 381.43㎡ 13층 381.43㎡ 14층 325.25㎡ 15층 325.25㎡ 16층 325.25㎡ 17층 325.25㎡ 18층 325.25㎡ 19층 325.25㎡ 20층 325.25㎡ 철근콘크리트구조 14.22㎡

주변

학군

• 341m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 655m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 838m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 944m · 한울중학교 · 중학교
• 959m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 1019m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1086m · 국립전통예술중고등학교
• 1091m · 시흥중학교 · 중학교
• 1141m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1157m · 서울안천초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 시흥사거리.대명시장 · 금천01, 금천02
• 78m · 시흥사거리.대명시장 · N51, 금천01, 금천02
• 136m · 시흥사거리.시흥대교 · 150, 505, 5627, 5633, 금천02
• 139m · 시흥사거리.금천파출소 · 5627, 5633
• 214m · 시흥사거리 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5601시흥, 5602안산, 5609안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5633, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, 금천04, 금천06, 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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