서울남부지법 2023타경107139-1 뜰안채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.67㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로102길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뜰안채 · 53.67㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 893-16

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2013.06.27.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로102길 81, 제5층 제503호 (독산동, 뜰안채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

양OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 서울특별시 금천구 독산로102길 81, 제5층 제503호 (독산동, 뜰안채) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형주택(단지형다세대) 1층 139.42㎡(연면적제외) 1층 12.09㎡ 2층 152.11㎡ 3층 152.11㎡ 4층 142.81㎡ 5층 117.79㎡ 옥탑1층 16.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 53.67㎡

주변

학군

• 91m · 서울문성중학교 · 중학교
• 137m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 254m · 독산고등학교 · 고등학교
• 276m · 한울중학교 · 중학교
• 278m · 난곡중학교 · 중학교
• 402m · 미성중학교 · 중학교
• 424m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 800m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 866m · 신림고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 201m · 문성중학교 · 금천08
• 270m · 난곡중학교 · 금천08
• 313m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 349m · 남문교회 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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