서울남부지법 2023타경107344-1 주상복합두산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5216만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.25㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2521만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9275만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주상복합두산아파트 · 59.25㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가산동 772

호

9층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터"남동측 인근에 위치하는 주상복합두산아파트 제5층 제505호로서 주위는 다세대, 아파트, 상업시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트조 스라브지붕 9층 건 내 제5층 제505호(사용승인일:1998.03.30)로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 주차설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 20미터, 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-03-11)(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산로 106, 제5층 제505호 (가산동, 주상복합두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

금OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-22 · 서울특별시 금천구 가산로 106, 제5층 제505호 (가산동, 주상복합두산아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 9층 공동주택 및 업무,근린생활시설 주상복합두산아파트 1층 1567.21㎡ 중1층 505.33㎡ 2층 1314.98㎡ 3층 644.10㎡ 4층 618.98㎡ 5층 618.98㎡ 6층 618.98㎡ 7층 618.98㎡ 8층 618.98㎡ 9층 618.98㎡ 지하1층 1729.87㎡ 지하2층 1729.87㎡ 지하3층 1724.34㎡ 지하4층 1221.45㎡ 철근콘크리트조 59.25㎡

주변

학군

• 213m · 세일중학교 · 중학교
• 365m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 506m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 793m · 가산중학교 · 중학교
• 952m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1229m · 한울중학교 · 중학교
• 1270m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1271m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1378m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1384m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1388m · 서울영일초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 금천03
• 68m · 두산위브아파트정문 · 금천03
• 99m · 세일중학교.구립가산도서관 · 5616, 5618, 5630, 652
• 120m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 5618, 5630
• 162m · 고원약국 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다