경매 · 다세대주택
서울남부지법 2023타경107887-1 NF
서울특별시 금천구 독산로44가길 8, 제5층 제502호 (시흥동, 리더스빌)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 금천구 독산로44가길 8, 제5층 제502호 (시흥동, 리더스빌)
- 감정가
- 2억 7600만
- 최저가
- 2억 2080만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 53.23㎡ (16.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2080만 (80%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 53.23㎡ (16.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2208만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 441만
- 도로명주소
- 독산로44가길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 53.23㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 시흥동 790-53
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 기OOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 2012.04.25.) 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 내벽: - 창호: 새시 창호 등,
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택(방2, 욕실1, 주방, 거실 등)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 본건은 난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1-2) : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-16 | sd | 2024.07.16 도달 |
| 23-09-26 | sd | 2023.10.11 도달 |
| 23-08-28 | sd | 2023.09.09 폐문부재 |
| 23-06-30 | sd | 2023.07.16 폐문부재 |
| 23-06-12 | sd | 2023.06.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로44가길 8, 제5층 제502호 (시흥동, 리더스빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 502호(전입세대확인서) | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 502호(전입세대확인서) | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 기OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-06-27 · 서울특별시 금천구 독산로44가길 8, 제5층 제502호 (시흥동, 리더스빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 11.31㎡ 2층 118.49㎡ 3층 118.49㎡ 4층 110.2㎡ 5층 85.18㎡ 옥탑1층 10.73㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.96㎡ 경량철골구조 24.27㎡
주변
학군
- 121m · 한울중학교 · 중학교
- 349m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
- 615m · 서울문교초등학교 · 초등학교
- 655m · 서울독산초등학교 · 초등학교
- 737m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
- 912m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
- 951m · 서울정문학교
- 978m · 서울금천초등학교 · 초등학교
- 1067m · 서울난향초등학교 · 초등학교
- 1137m · 서울정심초등학교 · 초등학교
- 1245m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
- 1264m · 가산중학교 · 중학교
버스
- 137m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
- 164m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
- 177m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08
- 184m · 한울중학교 · 5621, 금천11
- 207m · 한울중학교앞 · 금천11
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 금천구 진행 물건
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- 서울남부지법 2023타경127584-1 · 오피스텔 · 가산동4278만 (17%) · 26-10-30
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