서울남부지법 2023타경107948-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.66㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2569만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로148길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.66㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 972-45

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 중 명성빌 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2018.03.21) 외벽 : 돌 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 서측 하향 완경사지대의 "사다리형"의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

972-45번지, 972-46번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경 보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역( 위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로148길 68-8, 제2층 제203호 (독산동, 명성빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOOOO)

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-11 · 서울특별시 금천구 시흥대로148길 68-8, 제2층 제203호 (독산동, 명성빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 22.16㎡ 2층 141.67㎡ 3층 141.67㎡ 4층 141.67㎡ 5층 137.17㎡ 옥탑1층 22.24㎡ 철근콘크리트구조 29.66㎡

주변

학군

• 315m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 500m · 서울문성중학교 · 중학교
• 511m · 한울중학교 · 중학교
• 585m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 611m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 618m · 세일중학교 · 중학교
• 725m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 750m · 독산고등학교 · 고등학교
• 755m · 난곡중학교 · 중학교
• 881m · 미성중학교 · 중학교
• 913m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1099m · 가산중학교 · 중학교

버스

• 101m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 104m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 247m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 295m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 302m · 문성중학교 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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