서울남부지법 2023타경108002-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

1720만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로141길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 146-18 · 준공업지역

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 문성초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재하는 시흥대로 후면지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 4층 402호로서 외벽: 외장석재 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 지적도상 로폭 8미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))<건축법>, 장애물제한표면구 역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수 도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로141길 44, 제4층 제402호 (독산동, 다온팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OOOO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-14 · 서울특별시 금천구 시흥대로141길 44, 제4층 제402호 (독산동, 다온팰리스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 12.6㎡ 2층 104.79㎡ 3층 104.79㎡ 4층 104.79㎡ 5층 104.79㎡ 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 138m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 188m · 세일중학교 · 중학교
• 374m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 778m · 가산중학교 · 중학교
• 915m · 서울문성중학교 · 중학교
• 923m · 한울중학교 · 중학교
• 1015m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1171m · 독산고등학교 · 고등학교
• 1185m · 난곡중학교 · 중학교

버스

• 96m · 문성초등학교.금천가족문화센터 · 1, 150, 388, 5, 505, 51, 5531, 5535, 5602, 5617, 5623, 5625, 5627, 5634, 5713, 6004, 900, N51
• 97m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 5621, 금천06
• 99m · 문성초등학교 · 금천06
• 100m · 문성초등학교.금천가족문화센터 · 1, 150, 388, 5, 500, 505, 51, 5530, 5531, 5535, 5602, 5617, 5623, 5625, 5626, 5627, 5634, 5713, 6004, 9, 900, N51, 새벽A504
• 120m · 독산고개입구.금천구가족문화센터 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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