서울남부지법 2023타경108408-1 스카이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3888만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1388만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8845만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로102길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이빌 · 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 890-38

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "영남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로102길 57, 제5층 제502호 (독산동, 스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 서울특별시 금천구 독산로102길 57, 제5층 제502호 (독산동, 스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.14 ㎡ 계단실 2층 168.31㎡ 3층 168.31㎡ 4층 154.61㎡ 5층 138.46㎡ 옥탑1층 11.34㎡ 계단실 철근콘크리트구조 29.98㎡

주변

학군

• 142m · 서울문성중학교 · 중학교
• 243m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 281m · 한울중학교 · 중학교
• 375m · 독산고등학교 · 고등학교
• 394m · 난곡중학교 · 중학교
• 515m · 미성중학교 · 중학교
• 545m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 551m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 933m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울난우초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 87m · 문성중학교 · 금천08
• 274m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 283m · 남문교회 · 금천08
• 311m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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