서울남부지법 2023타경108415-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8206만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탑골로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 244-14

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "탑동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아 파트 및 다세대주택, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2017.01.26) 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 칼라새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 완경사지를 이루는 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대 건 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m-10m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1,3): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구 역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016- 11-24)(주요산 주변). (2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-2 4)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 탑골로2길 45, 제2층 제204호 (시흥동, 테마빌2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

고OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

고OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 금천구 탑골로2길 45, 제2층 제204호 (시흥동, 테마빌2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 70.86㎡ 2층 162.34㎡ 3층 162.34㎡ 4층 125.7㎡ 5층 103.42㎡ 옥탑1층 15.12㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.91㎡

주변

학군

• 254m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 287m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 315m · 동일학원
• 333m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 386m · 동일중학교 · 중학교
• 400m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 412m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 476m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 811m · 국립전통예술중고등학교
• 818m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 863m · 시흥중학교 · 중학교

버스

• 90m · 제일교회 · 금천01, 금천11-1
• 97m · 우방아파트.범일운수종점 · 금천01, 금천11, 금천11-1
• 117m · 범일운수종점 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51
• 119m · 관악우방아파트 · 금천11, 금천11-1
• 120m · 백운한비치.금광포란재아파트 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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