서울남부지법 2023타경108514-1 미림A-클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5488만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.86㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1548만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가산로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미림A-클래스 · 27.86㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 238-35

호

7층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 공장 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "독산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2020-12-10)(지구단위계획 구역 지정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산로3길 118, 제4층 제402호 (가산동, 미림에이-클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

진OOOOOOOO

전세권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 서울특별시 금천구 가산로3길 118, 제4층 제402호 (가산동, 미림에이-클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 12.6㎡ 2층 184.65㎡ 3층 184.65㎡ 4층 134.39㎡ 5층 134.39㎡ 6층 134.39㎡ 7층 134.39㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.86㎡

주변

학군

• 570m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 627m · 가산중학교 · 중학교
• 647m · 세일중학교 · 중학교
• 896m · 하안중학교 · 중학교
• 917m · 연서초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1057m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1144m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1147m · 철산중학교 · 중학교
• 1179m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서울독산초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 두산로입구 · 금천07
• 169m · 에이스하이엔드타워클래식 · 금천03
• 171m · 시흥모터스 · 5537, 652, 금천08
• 225m · 온누리아파트.가산비전파크 · 금천03
• 235m · 가산테라타워 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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