서울남부지법 2023타경108569-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 10차 매각기일 · 최저가 3543만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.78㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

354만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6900만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.78㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

독산동 973-1

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 문성초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임,

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건중 12층 1204호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(방1,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기,스프링클러, 화재탐지설비,주차타워시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형으로 주상복합부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약20m, 북측으로 약6m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지: 준주거지역,제1종지구단위계획구역(문성생활권),도로(접함),가축사육제한 구역,장애물제한표면구역(진입표면구역),교육환경보호구역,대공방어협조 구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524- 3313)관할),과밀억제권역,중점경관관리구역(2016.11.24)(주요산 주변). 기호3 토지: 준주거지역,제1종지구단위계획구역(문성생활권),가축사육제한구역,장애물 제한표면구역(진입표면구역),교육환경보호구역,대공방어협조구역(위탁고도: 해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할),과밀억 제권역,중점경관관리구역(2016.11.24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 이해관계인의 부재로 내부구도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관？을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 문성초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건중 12층 1204호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방1,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,스프링클러, 화재탐지설비,주차타워시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형으로 주상복합부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약20m, 북측으로 약6m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지: 준주거지역,제1종지구단위계획구역(문성생활권),도로(접함),가축사육제한 구역,장애물제한표면구역(진입표면구역),교육환경보호구역,대공방어협조 구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524- 3313)관할),과밀억제권역,중점경관관리구역(2016.11.24)(주요산 주변). 기호3 토지: 준주거지역,제1종지구단위계획구역(문성생활권),가축사육제한구역,장애물 제한표면구역(진입표면구역),교육환경보호구역,대공방어협조구역(위탁고도: 해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할),과밀억 제권역,중점경관관리구역(2016.11.24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 이해관계인의 부재로 내부구도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관？을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로 329, 제12층 제1204호 (독산동, 어반팰리스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

송OO

배당요구권자

메OOOOOOOO(O)

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-08-21 · 서울특별시 금천구 독산로 329, 제12층 제1204호 (독산동, 어반팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설 업무시설 도시형생활주택 지1층 553.46㎡ 1층 481.31㎡ 2층 404.92㎡ 3층 404.92㎡ 4층 375.97㎡ 5층 375.97㎡ 6층 375.97㎡ 7층 375.97㎡ 8층 375.97㎡ 9층 375.97㎡ 10층 291.01㎡ 11층 291.01㎡ 12층 291.01㎡ 옥탑1층 19.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.78㎡

주변

학군

• 408m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 417m · 한울중학교 · 중학교
• 433m · 서울문성중학교 · 중학교
• 541m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 668m · 난곡중학교 · 중학교
• 675m · 독산고등학교 · 고등학교
• 706m · 세일중학교 · 중학교
• 714m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 813m · 미성중학교 · 중학교
• 827m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 118m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 241m · 문성중학교 · 금천08
• 258m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 294m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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