서울남부지법 2023타경108699-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.93㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2490만 (최저가의 10%)

청구금액

1305만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로65길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.93㎡ (22.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

독산동 1048-5

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO(OOOOOOO)

소유자

유OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상3층건내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 5m 도로, 남동측으로 노폭 약 3m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로65길 14-5, 제1층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 서울특별시 금천구 독산로65길 14-5, 제1층 제101호 · 철근콘크리트 평슬래브지붕 3층 다세대주택(4세대) 1층 82.29㎡ 2층 83.74㎡ 3층 74.44㎡ 지층 82.29㎡ 옥탑 10.55㎡ 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트조 72.93㎡

주변

학군

• 171m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 514m · 한울중학교 · 중학교
• 659m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 782m · 가산중학교 · 중학교
• 834m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 985m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1233m · 세일중학교 · 중학교
• 1343m · 서울정문학교

버스

• 118m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 132m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 272m · 금천평생학습관.독산초등학교 · 5621, 5627, 금천08
• 305m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 315m · 금천평생학습관.독산초등학교 · 5627, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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