서울남부지법 2023타경108972-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.72㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1688만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8819만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.72㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 840-66

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

훈O OOOO

소유자

훈O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브트지붕 지상5층 건 내 제비동 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2014.07.30) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀 제시목록·건축물현황도·외부관측·탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로23길 3, 제비동 제5층 제502호 (시흥동, 포에버빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

훈O OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 서울특별시 금천구 독산로23길 3, 제비동 제5층 제502호 (시흥동, 포에버빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층, 지하1층 공동주택, 제2종근린생활시설(사무소), 주민공동시설 지1층 148.59㎡ 1층 15.66㎡ 2층 70.84㎡ 3층 70.84㎡ 4층 70.84㎡ 5층 70.78㎡ 옥탑1층 9.86㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.72㎡

주변

학군

• 124m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 653m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 828m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 883m · 국립전통예술중고등학교
• 908m · 시흥중학교 · 중학교
• 910m · 한울중학교 · 중학교
• 955m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 959m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울문백초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 경남아파트 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 62m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 141m · 금빛공원앞 · 5627, N51
• 150m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 152m · 시흥초등학교.금빛공원 · 금천01, 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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