서울남부지법 2023타경109616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 5차 매각기일 · 최저가 6389만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.62㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

638만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

디지털로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.62㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 233-5

호

20층

당사자

채권자

류OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 지식산업센터, 업무시설, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 마을버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 건물 내 제14층 제씨동1421호로서, 외벽 : 석재붙임임 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "업무시설(오피스텔)" 로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별냉ㆍ난방시설로서 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북동측으로 디지털로10길, 가산로7길, 디지털로12길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 소로1류(폭 10m-12m)(2021-10-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2018-11-05)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 디지털로10길 69, 제14층 제씨동 제1421호 (가산동, 가산센트럴푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

류OO

지상권자

서OOOO OOO

채권자

류OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-16 · 서울특별시 금천구 디지털로10길 69, 제14층 제씨동 제1421호 (가산동, 가산센트럴푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔). 제2종근린생활시설 지3층 9254.08㎡ 지2층 8872.61㎡ 지1층 3428.05㎡ 1층 992.83㎡ 2층 1990.08㎡ 3층 2080.94㎡ 4층 2080.94㎡ 5층 2080.94㎡ 6층 2080.94㎡ 7층 2080.94㎡ 8층 2080.94㎡ 9층 2080.94㎡ 10층 2080.94㎡ 11층 1909.07㎡ 12층 1900.83㎡ 13층 1900.83㎡ 14층 1900.83㎡ 15층 1900.83㎡ 16층 1900.83㎡ 17층 1900.83㎡ 18층 1900.83㎡ 19층 1900.83㎡ 20층 1636.61㎡ 철근콘크리트구조 17.62㎡

주변

학군

• 440m · 세일중학교 · 중학교
• 561m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 845m · 가산중학교 · 중학교
• 919m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1248m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1275m · 하안중학교 · 중학교
• 1313m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1362m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1394m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1424m · 철산중학교 · 중학교

버스

• 156m · 가산아스크타워 · 금천07
• 158m · 가산테라타워 · 금천03
• 161m · 가산동주민센터 · 금천07
• 167m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 5616, 5618, 5630, 652
• 183m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 5618, 5630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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