서울남부지법 2023타경111169-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.32㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2070만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로50가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.32㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 1-20

호

5층

당사자

채권자

상OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2020.05.26.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수시설, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 2필지가 일단의 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물현황도, 외부관찰 등에 의거하여 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50가길 64, 제2층 제203호 (시흥동, 한백아트7차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

상OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 서울특별시 금천구 독산로50가길 64, 제2층 제203호 (시흥동, 한백아트7차) · 철근콘크리티구조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 13.16㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 4층 135.72㎡ 5층 124.54㎡ 철근콘크리트구조 28.32㎡

주변

학군

• 377m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 391m · 한울중학교 · 중학교
• 497m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 541m · 서울정문학교
• 634m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1104m · 난우중학교 · 중학교
• 1235m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 삼익아파트앞 · 5621
• 177m · 삼익아파트 · 5621
• 301m · 한울중학교앞 · 금천11
• 332m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 341m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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