서울남부지법 2023타경111701-1 한솔시티빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3005만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로40나길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한솔시티빌 · 26.00㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 933-6

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울백산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 지선, 간선버스 등이 정차하는 버스정류장 및 신정역(5호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2018-08-10) 외 벽 : 석재타일 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2018-01-09) 외 벽 : 석재타일 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 보안설비(공동현관 등) 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 보안설비(공동현관 등) 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 세장형 완경사지로서, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 완경사지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 도로, 동측으로 노폭 약 4m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

신정동 940-19 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 신정동 940-20, 940-21 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로40나길 6, 제2층 제203호 (시흥동, 한솔시티빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 16-10, 제4층 제402호 (신정동, 수팰리스에프티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

남OO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

남OO

주택임차권자

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-05 · 서울특별시 금천구 시흥대로40나길 6, 제2층 제203호 (시흥동, 한솔시티빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 130.38㎡(연면적제외) 1층 14.56㎡ 2층 120.12㎡ 3층 120.12㎡ 4층 116.16㎡ 5층 97.85㎡ 옥탑1층 14.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26㎡

주변

학군

• 127m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 196m · 국립전통예술중고등학교
• 227m · 시흥중학교 · 중학교
• 335m · 금천고등학교 · 고등학교
• 600m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 707m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 716m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 787m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 영일빌라 · 금천11, 금천11-1
• 65m · 영일빌라 · 금천11, 금천11-1
• 180m · 백산초.금천청소년문화의집 · 507, 5617, 5633, 6516
• 202m · 금천문화원.국립전통예술중고 · 금천11, 금천11-1
• 215m · 금천폭포공원 · 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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