서울남부지법 2023타경112841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-10-02 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 6차 매각기일 · 최저가 36억 3484만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

143131.00㎡ (43296.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6348만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

시흥동 83-1

당사자

채무자

고OO 외 21

소유자

고OO 외 21

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 금동초등학교 남서측에 위치하고 있으며, 본건 북측, 북서측으로는 아파트단지, 소규모 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대를 이루고 있으며, 본건 남측, 남동측으로는 자연림이 주를 이루는 시가지 주변 임야지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 경사지로 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 일부 소로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역(2020-06-29), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지 정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환 경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임. -본건의 일부 지상에 금천구에서 설치한 산책로, 벤치, 체육시설 등이 소재하는 바 경매진행시 재확인을 요하는 사항임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 산83-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이건 부동산은 서울 금천구 시흥동 산 83-1에 소재한 임야로, 호암1터널 인근 관악벽산타운아파트 501동 뒤편에서 시작하여 금동초등학교 뒤쪽을 지나 시흥 제5동 성당 앞 까지 둘레길로 이어지다가 금천녹색광장에서 다시 둘레길로 이어지져서 관악산 둘레길로 연결되는 것으로 보이는 약 43,000평 규모의 경사진 임야로 정확한 위치나 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

천OOOO

상대방겸소유자

고OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

노OO

상대방겸소유자

민OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

박OO(OOOOOOO)

상대방겸소유자

서OO

상대방겸소유자

손OO

상대방겸소유자

송OO

상대방겸소유자

안OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

재OOO OOOOOO

상대방겸소유자

정OO

상대방겸소유자

주OOO OOOO

상대방겸소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

상대방겸소유자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

상대방겸소유자

차OO

상대방겸소유자

채OO

상대방겸소유자

최OO

상대방겸소유자

한OO

상대방겸소유자

홍OO

상대방겸소유자

황OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 서울특별시 금천구 시흥동 산83-1 · 임야 143131㎡

주변

학군

• 217m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 541m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 587m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 594m · 동일학원
• 636m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 703m · 동일중학교 · 중학교
• 718m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 758m · 국립전통예술중고등학교
• 761m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 801m · 금천고등학교 · 고등학교
• 806m · 시흥중학교 · 중학교
• 844m · 서울백산초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 서울시립금천청소년센터 · 금천11-1
• 352m · 시흥5동성당 · 금천11, 금천11-1
• 354m · 탑스빌아파트.벽산6단지아파트 · 금천11-1
• 365m · 벽산아파트5단지 · 152, 20안양, 6515
• 366m · 시흥5동성당 · 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다