서울남부지법 2023타경112872-1 시흥목련아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 25-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.21㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

3456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9087만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시흥목련아파트 · 59.21㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시흥동 1009

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금천경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "금천구청역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지하1층/지상12층 건 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 1996.09.14.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2023-05-04)(금천구심 지구단위계획구역 및 계획)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금천경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "금천구청역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 지상12층 건 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 1996.09.14.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2023-05-04)(금천구심 지구단위계획구역 및 계획)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로3길 26, 제102동 제1층 제103호 (시흥동, 시흥목련아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 서울특별시 금천구 금하로3길 26, 제102동 제1층 제103호 (시흥동, 시흥목련아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 아파트 1층 469.17㎡ 2층 538.38㎡ 3층 538.38㎡ 4층 538,38㎡ 5층 538.38㎡ 6층 468.83㎡ 7층 468.83㎡ 8층 468.83㎡ 9층 387.46㎡ 10층 314.77㎡ 11층 314.77㎡ 12층 245.21㎡ 지하 641.57㎡ 철근콘크리트조 59.21㎡

주변

학군

• 413m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 566m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 634m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 902m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1065m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 1097m · 소하초등학교 · 초등학교
• 1112m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 1159m · 소하중학교 · 중학교
• 1163m · 한울중학교 · 중학교
• 1189m · 시흥중학교 · 중학교

버스

• 48m · 꿈나래어린이집 · 금천02
• 150m · 시흥대교 · 150, 505, 5627, 5633
• 170m · 시흥사거리.시흥대교 · 150, 505, 5627, 5633, 금천02
• 181m · 시흥사거리.금천파출소 · 5627, 5633
• 263m · 금천구종합청사.금천구청역 · 금천02, 금천04, 금천06, 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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