서울남부지법 2023타경112902-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.55㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2116만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로48길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 53.55㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 900-21

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울백산초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 5층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2013-11-29) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2015-05-12) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, 도시형생활주택-단지형다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건 축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주 요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건 축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로48길 12-9, 제2층 제202호 (시흥동, 쌍용프라임비) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 독산로31길 9, 제2층 제202호 (시흥동, 하이에코빌비) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 서울특별시 금천구 시흥대로48길 12-9, 제2층 제202호 (시흥동, 쌍용프라임비) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 107.9㎡ (연면적제외) 1층 11.2㎡ 2층 114.23㎡ 3층 114.23㎡ 4층 114.23㎡ 5층 114.23㎡ 옥탑1층 11.2㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 53.55㎡

주변

학군

• 405m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 493m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 498m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 529m · 국립전통예술중고등학교
• 537m · 시흥중학교 · 중학교
• 553m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 652m · 금천고등학교 · 고등학교
• 890m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1077m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1080m · 서울신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 삼화약국 · 5537, 6516
• 133m · 문일고입구 · 5537, 5633, 금천04
• 188m · 박미삼거리.국립전통예술중고 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양
• 189m · 은행나무입구사거리 · 507, 5633, 6516
• 194m · 박미삼거리.국립전통예술중고(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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