서울남부지법 2023타경113745-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.05㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가산디지털2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.05㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 535-156

호

10층

당사자

채권자

유OO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철1·7호선) " 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용·업무용 건물, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1·7호선(가산 디지털단지역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제503호로써 (사용승인일 : 2019.05.03) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방2, 거실 주방, 욕실, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, CCTV, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필 일단의 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로써, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구 역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>,장애물제 한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축 +옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률)>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-41, 제5층 제503호 (가산동, 이지크라운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-41, 제5층 제503호 (가산동, 이지크라운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지1층 132.34㎡ 지1층 51.8㎡ 지1층 46.5㎡ 지1층 19.25㎡ 1층 221.18㎡ 1층 51.8㎡ 1층 19.25㎡ 1층 15.5㎡ 2층 249.45㎡ 3층 249.45㎡ 4층 249.45㎡ 5층 249.45㎡ 6층 249.45㎡ 7층 249.45㎡ 8층 249.45㎡ 9층 249.45㎡ 10층 98.89㎡ 옥탑1층 19.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.05㎡

주변

학군

• 471m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 511m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 830m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 831m · 광명중학교 · 중학교
• 922m · 광명고등학교 · 고등학교
• 978m · 광명북고등학교
• 994m · 광명북중학교 · 중학교
• 1087m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1194m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1276m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1325m · 구일고등학교 · 고등학교

버스

• 222m · 디지털3단지운동장 · 21, 5012, 5528, 653
• 238m · 디지털3단지운동장 · 5012, 5528
• 257m · 디씨아이(데이터센터) · 금천05
• 273m · 벽산디지털밸리2차 · 금천05
• 305m · 철산동13단지후문앞 · 504, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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