서울남부지법 2023타경113875-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.39㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1968만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5858만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두산로3가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.39㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 237-66

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 세일중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 근린생활시설 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "독산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2014.01.24.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : - , 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면 구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2020-12-10)(지구단위계획 구역 지정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 두산로3가길 12-5, 제에이동 제5층 제502호 (가산동, 금강파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

차OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 서울특별시 금천구 두산로3가길 12-5, 제에이동 제5층 제502호 (가산동, 금강파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 12.6㎡ 2층 161.72㎡ 3층 161.72㎡ 4층 161.72㎡ 5층 161.72㎡ 옥탑1층 11.76㎡ 철근콘크리트구조 44.39㎡

주변

학군

• 562m · 세일중학교 · 중학교
• 650m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 658m · 가산중학교 · 중학교
• 820m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1000m · 하안중학교 · 중학교
• 1025m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1140m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1222m · 철산중학교 · 중학교
• 1228m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1257m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1286m · 하안남초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 에이스하이엔드타워클래식 · 금천03
• 126m · 가산테라타워 · 금천03
• 210m · 온누리아파트.가산비전파크 · 금천03
• 240m · 두산로입구 · 금천07
• 249m · 구립가산도서관.두산위브아파트 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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