서울남부지법 2023타경114496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 8차 매각기일 · 최저가 1968만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

38.00㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

472만

담당계

8계 · 02-2192-1462, 2653-3053

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

시흥동 222-7

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "탑동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(전 일부 및 도로부지)으로서, 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 은행나무시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서, 제반환경조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지(전 일부 및 도로)로서 일부 전이며 일부는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지(전 일부 및 도로)는 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 토지 중 북측 일부에는 별첨 "지적도 및 사진"과 같이 소유미상(인접토지 지번 222-5) 적벽돌조 담장일부 및 시멘블럭조 슬래브 화장실1, 일부 텃밭이 소재하는 바 경매 진행시 경계복원측량성과도 및 일부 전에 소재하는 타인 소유 물건 등은 확인이 필요할 것으로 사료됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 222-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산의 공부상 지목은 전 이나 현황은 토지의 대부분이 서울 금천구 탑골로7길의 포장도로로 사용되고 있는 것으로 보임. 다만, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

국OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

해OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 서울특별시 금천구 시흥동 222-7 · 전 76㎡ ((박숙자 지분 2분의 1 전부))

주변

학군

• 151m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 229m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 310m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 337m · 동일학원
• 356m · 동일중학교 · 중학교
• 386m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 412m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 630m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 757m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 936m · 국립전통예술중고등학교

버스

• 101m · 어울샘.동산중앙교회 · 금천02
• 104m · 탑동초등학교.청담종합사회복지관 · 금천02
• 168m · 백운한비치.금광포란재아파트 · 금천11
• 198m · 금광포란재.백운한비치아파트 · 금천11
• 206m · 시흥동향나무.삼층석탑 · 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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