서울남부지법 2023타경114557-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.63㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2176만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7003만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범안로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.63㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1006-102

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OO O O OOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO(OO O O OOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘독산역(지하철 1호선)’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 ‘독산역’이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2013.01.30) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 범안로12길 63, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 건물 외벽에 `동성리치빌 2차`로 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

주택임차권자

방OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OO O O OOOO OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-02-29 · 서울특별시 금천구 범안로12길 63, 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 1층 15.88㎡ 2층 127.14㎡ 3층 127.14㎡ 4층 127.14㎡ 5층 122.76㎡ 6층 105.95㎡ 옥탑1층 15.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.63㎡

주변

학군

• 396m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 454m · 가산중학교 · 중학교
• 571m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 771m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 772m · 서울안천중학교 · 중학교
• 820m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1059m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1137m · 세일중학교 · 중학교
• 1152m · 하안중학교 · 중학교
• 1180m · 한울중학교 · 중학교
• 1241m · 서울문성초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 281m · 금천현대아파트.청소년문화의집 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08
• 282m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 300m · 두산초등학교 · 금천06
• 307m · 독산현대아파트.금천50플러스센터 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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