서울남부지법 2023타경115437-1 진도3차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3848만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범안로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진도3차아파트 · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

독산동 1136

호

19층

당사자

채권자

신OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(독산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 지상19층 건물 내 9층 제908호로서, (사용승인일 : 1999.12.17) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2020-12-24), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015 -255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교 육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지 원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 범안로17길 41, 제301동 제9층 제908호 (독산동, 진도아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차권자

신OO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 서울특별시 금천구 범안로17길 41, 제301동 제9층 제908호 (독산동, 진도아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사 슬래브지붕 19층아파트 1층 1281.49㎡ 2층 1387.42㎡ 3층 1387.42㎡ 4층 1387.42㎡ 5층 1387.42㎡ 6층 1387.42㎡ 7층 1238.03㎡ 8층 1238.03㎡ 9층 1238.03㎡ 10층 1238.03㎡ 11층 1192.49㎡ 12층 1061.56㎡ 13층 1061.57㎡ 14층 1061.57㎡ 15층 1061.57㎡ 16층 981.86㎡ 17층 981.86㎡ 18층 578.09㎡ 19층 578.09㎡ 지하1층 5028.75㎡ 지하2층 4653.92㎡ 내역 지하1층 - 주차장 지하2층 - 주차장, 전기시설 철근콘크리트 벽식구조 59.34㎡

주변

학군

• 95m · 가산중학교 · 중학교
• 238m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 688m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 710m · 세일중학교 · 중학교
• 872m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 996m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1038m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1088m · 하안중학교 · 중학교
• 1108m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1165m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1204m · 서울안천초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 진도3차아파트 · 금천06
• 49m · 유창슈퍼 · 금천06
• 170m · 독산현대아파트.금천50플러스센터 · 금천06
• 224m · 진도아파트 · 5537, 652, 금천08
• 239m · 진도2차아파트 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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