서울남부지법 2023타경115468-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2502만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

시흥동 5-13

호

17층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브박공지붕 17층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 남측 하향 완경사지 내 자체지반은 등고 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 아스팔트 포장도로와 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+ 건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 임. 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(2003-09-02), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11) (서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50길 89, 제112동 제7층 제703호 (시흥동, 삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

소유자

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 서울특별시 금천구 독산로50길 89, 제112동 제7층 제703호 (시흥동, 삼익아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브박공지붕 17층 공동주택(아파트) 지하1층 327.88㎡ 1층 341.72㎡ 2층 338.12㎡ 3층 338.12㎡ 4층 338.12㎡ 5층 338.12㎡ 6층 338.12㎡ 7층 338.12㎡ 8층 338.12㎡ 9층 338.12㎡ 10층 338.12㎡ 11층 338.12㎡ 12층 338.12㎡ 13층 338.12㎡ 14층 338.12㎡ 15층 338.12㎡ 16층 338.12㎡ 17층 338.12㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.90㎡

주변

학군

• 268m · 한울중학교 · 중학교
• 361m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 436m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울정문학교
• 748m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1230m · 난우중학교 · 중학교
• 1257m · 서울탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 삼익아파트앞 · 5621
• 95m · 삼익아파트 · 5621
• 181m · 한울중학교앞 · 금천11
• 207m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 215m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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