서울남부지법 2023타경115666-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6512만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.45㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1651만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5824만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로120길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.45㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 955-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO (OO O O OOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO (OO O O OOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 남부순환로120길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 34, 제비동 제4층 제403호 (독산동, 브라운캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

주택임차권자

손OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO (OO O O OOOO OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-07-03 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 34, 제비동 제4층 제403호 (독산동, 브라운캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 15.82㎡ 2층 160.9㎡ 3층 160.9㎡ 4층 160.9㎡ 5층 158.66㎡ 옥탑1층 15.82㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.45㎡

주변

학군

• 374m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 407m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 547m · 한울중학교 · 중학교
• 587m · 세일중학교 · 중학교
• 671m · 서울문성중학교 · 중학교
• 773m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 855m · 난곡중학교 · 중학교
• 896m · 독산고등학교 · 고등학교
• 955m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1044m · 미성중학교 · 중학교
• 1046m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 500, 5530, 5621, 5626, 9-3안양, 금천03, 금천06, 새벽A504
• 229m · 독산고개 · 9-3
• 229m · 독산고개입구 · 금천03
• 253m · 시흥IC교차로(미정차) · 1, 51, 5602, 5609
• 274m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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