서울남부지법 2023타경116546-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 25-10-29 · 17차 매각기일 · 최저가 872만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.53㎡ (8.6평)

건물면적

41.95㎡ (12.7평)

토지면적

28.53㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로102길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.95㎡ (12.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

독산동 887-25 · 28.53㎡ (8.6평)

호

제101동 제4층 제403호

당사자

채권자

정OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하1층/지상6층(사용승인 2016.12.14) 내 제4층 제403호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완경사지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. 건물은 101동(본건 소재)과 102동 2개동으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 6m 상당의 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하1층/지상6층(사용승인 2016.12.14) 내 제4층 제403호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완경사지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. 건물은 101동(본건 소재)과 102동 2개동으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 6m 상당의 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로102길 29, 제101동 제4층 제403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

건물외벽에 `서동

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 25-10-29 · 서울특별시 금천구 독산로102길 29, 제101동 제4층 제403호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 167.99㎡ 지1층 36.76㎡(연면적제외) 1층106.87㎡(연면적제외) 1층16.64㎡ 2층128.48㎡ 3층128.48㎡ 4층128.48㎡ 5층128.48㎡ 6층128.48㎡ 옥탑1층16.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트조41.95㎡

주변

학군

• 258m · 서울문성중학교 · 중학교
• 345m · 한울중학교 · 중학교
• 368m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 505m · 독산고등학교 · 고등학교
• 523m · 난곡중학교 · 중학교
• 545m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 577m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 639m · 미성중학교 · 중학교
• 676m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 857m · 세일중학교 · 중학교
• 989m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 문성중학교 · 금천08
• 141m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 180m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 195m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 258m · 남문교회 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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