서울남부지법 2023타경117419-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6800만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2787만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시흥동 1026

호

27층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "문백초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상27층건내 제6층 제604호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트, 석재 붙임 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 토지는 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 동측 및 남측으로 공도를 통해 진출입 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(1980-10-09)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2011-07-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.(1026번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로 165, 제103동 제6층 제604호 (시흥동, 남서울힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 금천구 시흥대로 165, 제103동 제6층 제604호 (시흥동, 남서울힐스테이트) · 철근콘크리트구조 평지붕 27층 아파트 1층 540.912㎡ 2층 511.243㎡ 3층 610.936㎡ 4층 610.936㎡ 5층 610.936㎡ 6층 610.936㎡ 7층 610.936㎡ 8층 610.936㎡ 9층 610.936㎡ 10층 610.936㎡ 11층 610.936㎡ 12층 610.936㎡ 13층 610.936㎡ 14층 610.936㎡ 15층 610.936㎡ 16층 610.936㎡ 17층 610.936㎡ 18층 610.936㎡ 19층 610.936㎡ 20층 610.936㎡ 21층 610.936㎡ 22층 610.936㎡ 23층 610.936㎡ 24층 610.936㎡ 25층 511.082㎡ 26층 163.086㎡ 27층 163.086㎡ 철근콘크리트구조 84.697㎡

주변

학군

• 192m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 323m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 347m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 430m · 시흥중학교 · 중학교
• 460m · 국립전통예술중고등학교
• 512m · 금천고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1216m · 소하고등학교 · 고등학교
• 1217m · 소하중학교 · 중학교
• 1229m · 소하초등학교 · 초등학교
• 1229m · 서울금나래초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 박미삼거리.국립전통예술중고(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9-3, 900
• 180m · 박미삼거리.국립전통예술중고 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원
• 185m · 박미삼거리.국립전통예술중고(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9, 900
• 189m · 박미삼거리.국립전통예술중고 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양
• 202m · 금천폭포공원.천주교시흥성당 · 507, 금천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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