서울남부지법 2023타경117617-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.73㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9689만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로136길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 28.73㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 164-19

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 간선, 지선버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건 내 제3층 제303호, 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2019.10.28) 외 벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 보안시설(공동현관) 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지로서, 도시형생활주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6m 내외, 서측으로 약 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로136길 48, 제에이동 제3층 제303호 (독산동, 마인드빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 시흥대로136길 48, 제에이동 제2층 제202호 (독산동, 마인드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 서울특별시 금천구 시흥대로136길 48, 제에이동 제2층 제202호 (독산동, 마인드빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층도시형생활주택 제1종근린생활시설 1층 49.6㎡ 2층 109.77㎡ 3층 109.77㎡ 4층 109.77㎡ 5층 109.77㎡ 옥탑층 11.48㎡ 철근콘크리트구조 28.73㎡

주변

학군

• 371m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 611m · 세일중학교 · 중학교
• 688m · 서울문성중학교 · 중학교
• 756m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 766m · 가산중학교 · 중학교
• 789m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 833m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 853m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 886m · 한울중학교 · 중학교
• 933m · 독산고등학교 · 고등학교
• 1004m · 미성중학교 · 중학교

버스

• 113m · 남문시장입구 · 5621
• 119m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 178m · 남문시장입구.청춘삘딩 · 5616
• 214m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 239m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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