서울남부지법 2023타경117754-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-01 · 경매개시결정
3. 23-09-01 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.82㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4077만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.82㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 140-23 · 일반상업지역

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1,7호선 "가산디지털단지역" 남동측 인근에 위 치하며 주위는 오피스텔, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1,7호선 "가산디지털단지 역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건 내 제9층 제904호로서, (사용승인일 : 2020-09-18) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권설정 되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금233,000,000원 임대차계약일자 : 2021년7월4일 임차권자 : 천명기

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 디지털로 208-9, 제9층 제904호 (가산동, 몽삐에뜨6차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

천OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 서울특별시 금천구 디지털로 208-9, 제9층 제904호 (가산동, 몽삐에뜨6차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 업무시설 제2종근린생활시설 지1층 141.24㎡ 1층 23.8㎡ 1층 19.92㎡ 1층 3.04㎡ 2층 193.08㎡ 3층 179.78㎡ 4층 179.78㎡ 5층 179.78㎡ 6층 179.78㎡ 7층 179.78㎡ 8층 179.78㎡ 9층 179.78㎡ 10층 179.78㎡ 11층 179.78㎡ 옥탑층 20.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.82㎡

주변

학군

• 578m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 696m · 세일중학교 · 중학교
• 711m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1208m · 가산중학교 · 중학교
• 1235m · 영서중학교 · 중학교
• 1276m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1496m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1499m · 광명광성초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 디지털단지오거리.가산로입구 · 5616, 5618, 5630, 652, 금천07
• 110m · 패션단지 · 6004
• 113m · 패션단지 · 6004, M6660
• 136m · 금천패션아울렛사거리.현대아울렛 · 504, 652
• 143m · 금천패션아울렛사거리.마리오 · 503, 504, 5536, 571, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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