서울남부지법 2023타경118023-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5195만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6054만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금하로23나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 827-3

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

육OO

소유자

육OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건축물현황도상 테라스 부분을 이용한 제시외건물ㄱ)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건 집합건축물대장(전유부)상 위반건축물(주택과-2736(2019.01.22)호에 의거 위반건축물 표기[패널, 8㎡, 주거])로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로23나길 8, 제5층 제504호 (시흥동, 신흥뜨란채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

영OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

염OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 서울특별시 금천구 금하로23나길 8, 제5층 제504호 (시흥동, 신흥뜨란채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 12.32㎡ 2층 196.67㎡ 3층 164.9㎡ 4층 164.9㎡ 5층 168.4㎡ 6층 139.21㎡ 옥탑1층 16.88㎡ 철근콘크리트구조 30.415㎡

주변

학군

• 401m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 476m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 500m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 641m · 동일학원
• 670m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 675m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 동일중학교 · 중학교
• 721m · 국립전통예술중고등학교
• 723m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 763m · 시흥중학교 · 중학교
• 807m · 서울금동초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 88m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 111m · 시흥동은행나무.은행나무시장 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51, 금천02
• 130m · 시흥동은행나무 · 금천01, 금천02
• 134m · 은행나무시장입구동편 · 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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