서울남부지법 2023타경118191-1 헤렌하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2130만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4591만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로84나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 헤렌하우스 · 29.96㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 864-10

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

육OO

소유자

육OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥4동주민센터" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하고, 지하철 1호선 "금천구청역"이 남서측으로 직선거리 약 750m 지점에 위치하며, 대중교통의 이용이 가능한 간선도로("시흥대로")까지 남서측으로 약 250m 거리임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 중 제4층 제404호로서,(사용승인일 : 2018.01.16.) 외벽 : 치장벽돌 및 화강석 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제4층 제404호 : 공부상 도시형생활주택(방2, 거실겸주방1, 욕실겸화장실1)으로 이용중임. ※ 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거하여 감정평가하였는바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수·급탕), 도시가스보일러설비, 승강기설비, 소방설비, 자주식주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 평탄하게 조성한 사디리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로84나길 23, 제4층 제404호 (시흥동, 헤렌하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

손OO

배당요구권자

영OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 서울특별시 금천구 시흥대로84나길 23, 제4층 제404호 (시흥동, 헤렌하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 193.96㎡ 2층 193.96㎡ 3층 169.26㎡ 4층 169.26㎡ 5층 155.12㎡ 6층 125.38㎡ 옥탑1층12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.96㎡

주변

학군

• 506m · 한울중학교 · 중학교
• 530m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1173m · 가산중학교 · 중학교
• 1177m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1196m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1254m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1274m · 서울두산초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 276m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 276m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 290m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 311m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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