서울남부지법 2023타경118849-1 현대힐타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3696만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.23㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1369만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9735만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로70다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대힐타운 · 29.23㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 921-6

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문교초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공원, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 전자식 공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대주택)건부지로 이용중이며,현황 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 각각 6미터, 5미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로70다길 54, 제5층 제502호 (독산동, 현대힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

파OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 서울특별시 금천구 독산로70다길 54, 제5층 제502호 (독산동, 현대힐타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 1층 12.6㎡ 2층 144.58㎡ 3층 144.58㎡ 4층 144.58㎡ 5층 144.58㎡ 옥탑1층 12.88㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.23㎡

주변

학군

• 349m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 410m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 614m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 712m · 한울중학교 · 중학교
• 814m · 서울문성중학교 · 중학교
• 865m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 957m · 미성중학교 · 중학교
• 969m · 독산고등학교 · 고등학교
• 997m · 가산중학교 · 중학교
• 1011m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1047m · 서울신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 해찬아파트 · 금천08
• 207m · 구민문화체육센터 · 금천08
• 236m · 구립독산도서관 · 금천08
• 290m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516
• 306m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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