서울남부지법 2023타경118856-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 917만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로45가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 861-66

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 단독주택, 노변상가, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트조, 철근콘크리트구조지붕 지상 5층건 내 제2층 제203호로서 (사용승인일: 2016.07.27), 외벽: 청고벽돌 및 치장벽돌 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(침실2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 평탄한 2필지 일단 가장형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시 설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(2003-09-02)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로45가길 18, 제2층 제203호 (시흥동, 행복이가득한집) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

파OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-19 · 서울특별시 금천구 독산로45가길 18, 제2층 제203호 (시흥동, 행복이가득한집) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 115.92㎡(연면적제외) 1층 42㎡ 1층 22.14㎡ 2층 144.02㎡ 3층 144.02㎡ 4층 144.02㎡ 5층 140.66㎡ 옥탑1층 21.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 359m · 한울중학교 · 중학교
• 502m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 670m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 814m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1062m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1169m · 가산중학교 · 중학교
• 1177m · 서울정문학교
• 1295m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1297m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1303m · 문일중·고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 225m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 227m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 296m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 402m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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