서울남부지법 2023타경119453-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.75㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로50다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.75㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 3-109

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주텍, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, ("집합건축물대장"상에 사용승인일은 2019-11-28일) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 "도시형생활주택" (후첨:"내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지상에 주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 완경사지에 대체로 사다리형으로서, "도시형생활주택" 의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물의 서측 및 남측으로 노폭 약6m 내외 및 동측으로 노폭 약4m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상 물건의 내부구조는 물건 실지 조사 시 이해관계인 등의 부재로, 금천구청에서 발급받은‘건축물 현황도’를 기준으로 외부관찰 등에 의해 작성되어 실제와 다소 상이 할 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고 경매 참여 시 유의하시는 등 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50다길 11, 제2층 제202호 (시흥동, 제이펠리체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

기존 점유관계 조사서 참조, 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

경OO OOO OOO

압류권자

연OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 금천구 독산로50다길 11, 제2층 제202호 (시흥동, 제이펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 126.18㎡(연면적제외) 1층 15.05㎡ 2층 133.74㎡ 3층 133.74㎡ 4층 79.12㎡ 5층 79.12㎡ 옥탑1층 15.31㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 34.75㎡

주변

학군

• 311m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 346m · 한울중학교 · 중학교
• 515m · 서울정문학교
• 554m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 631m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1184m · 동일중학교 · 중학교

버스

• 135m · 삼익아파트 · 5621
• 139m · 삼익아파트앞 · 5621
• 261m · 한울중학교앞 · 금천11
• 270m · 한빛무궁화아파트 · 금천11
• 308m · 한울중학교 · 5621, 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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