서울남부지법 2023타경119699-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-24 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3004만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로101길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 1011-2

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(독산역, 1호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물 내 3층 제301호로서, (사용승인일: 2018.10.22) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 위생설비, 급배수설비, 주차설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 토지는 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서 도시형생활주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로101길 11, 제비동 제3층 제301호 (독산동, 정우펠리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 서울특별시 금천구 시흥대로101길 11, 제비동 제3층 제301호 (독산동, 정우펠리스) · 철근콘크리구조 평지붕 7층 도시형생활주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 지1층 169.16㎡ 지1층 21.03㎡ 1층 12.55㎡ 2층 91.49㎡ 2층 15.69㎡ 3층 92.31㎡ 3층 15.69㎡ 4층 64.42㎡ 4층 15.69㎡ 5층 64.42㎡ 5층 15.69㎡ 6층 64.42㎡ 6층 15.69㎡ 7층 64.42㎡ 7층 15.69㎡ 옥탑1층 12.55㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.14㎡

주변

학군

• 347m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 538m · 가산중학교 · 중학교
• 613m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 923m · 한울중학교 · 중학교
• 930m · 서울안천중학교 · 중학교
• 946m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 997m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1178m · 세일중학교 · 중학교
• 1184m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서울문성초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 95m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 126m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 138m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 299m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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