서울남부지법 2023타경119705-1 트라움하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.48㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

2272만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9228만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로96길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 트라움하우스 · 52.48㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 234-60

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 주상용건물, 공동주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통수단 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

트라움하우스 제3층 제302호로서, 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실겸화 장실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 필로티구조의 1층 주차 장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5미터, 서측으로 노폭 약 4정도의 포장도로와 이면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협 조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016- 11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로96길 20, 제3층 제302호 (독산동, 트라움하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 서울특별시 금천구 독산로96길 20, 제3층 제302호 (독산동, 트라움하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 131.18㎡(연면적제외) 1층 10.92㎡ 2층 115.88㎡ 3층 115.88㎡ 4층 115.88㎡ 5층 115.88㎡ 옥탑1층 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.48㎡

주변

학군

• 309m · 서울문성중학교 · 중학교
• 422m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 469m · 한울중학교 · 중학교
• 477m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 510m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 568m · 독산고등학교 · 고등학교
• 618m · 난곡중학교 · 중학교
• 681m · 미성중학교 · 중학교
• 763m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 795m · 세일중학교 · 중학교
• 810m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서울문교초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 130m · 문성중학교 · 금천08
• 137m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 176m · 남문교회 · 금천08
• 186m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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