서울남부지법 2023타경120002-1 건영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1053만 (41%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.69㎡ (9.3평)

건물면적

61.23㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

2105만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6507만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건영아파트 · 61.23㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시흥동 384-12 · 30.69㎡ (9.3평)

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥5동주민센터" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지상 15층 건물 내 제9층 제901호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급ㆍ배수설비, 위생설비 및 엘레베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인접토지 대비 완경사지 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 단지 외곽의 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-02), 소로1류(폭 10m-12m)(2003-09-02) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2003-09-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임. 일련번호2: 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-02), 소로1류(폭 10m-12m)(2003-09-02) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥5동주민센터" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지상 15층 건물 내 제9층 제901호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급ㆍ배수설비, 위생설비 및 엘레베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인접토지 대비 완경사지 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 단지 외곽의 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-02), 소로1류(폭 10m-12m)(2003-09-02) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2003-09-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임. 일련번호2: 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-02), 소로1류(폭 10m-12m)(2003-09-02) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로10길 96, 제1동 제9층 제901호 (시흥동, 건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

소유자

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 서울특별시 금천구 독산로10길 96, 제1동 제9층 제901호 (시흥동, 건영아파트) · 철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 855.56㎡ 2층 837.29㎡ 3층 837.29㎡ 4층 837.29㎡ 5층 837.29㎡ 6층 837.29㎡ 7층 837.29㎡ 8층 837.29㎡ 9층 837.29㎡ 10층 837.29㎡ 11층 837.29㎡ 12층 837.29㎡ 13층 837.29㎡ 14층 788.30㎡ 15층 719.51㎡ 지하층 716.43㎡ 철근콘크리트 벽식조 61.23㎡

주변

학군

• 505m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 528m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 544m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 555m · 국립전통예술중고등학교
• 555m · 동일학원
• 556m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 565m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 607m · 시흥중학교 · 중학교
• 637m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 637m · 동일중학교 · 중학교
• 672m · 금천고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 시흥5동성당 · 금천11, 금천11-1
• 129m · 범일운수종점 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51
• 136m · 시흥5동성당 · 금천11, 금천11-1
• 140m · 범일운수종점 · 금천01
• 150m · 관악우방아파트 · 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다