서울남부지법 2023타경120545-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.88㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로88길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.88㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 993-55

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 "정심초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 소규모아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 근린생활시설, 근린공원, 각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일자: 2016. 9. 19)중 제 2층 제 203호이며, 외벽: 외장석재 및 벽돌타일붙임 마감 내벽: 벽지 및 내장타일붙임마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 하이새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실겸주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완만한 경사지대내의 2필지 일단의 세장형의 토지로 현재 건(단지형다세대)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6미터폭(독산로88길), 북측으로 약 4미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역 )<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 2층 - 5층까지 각층별 3세대씩 총 12세대임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로88길 25, 제2층 제203호 (독산동, 리치힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 서울특별시 금천구 독산로88길 25, 제2층 제203호 (독산동, 리치힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 117.46㎡(연면적제외) 1층 16㎡ 1층 5.06㎡(연면적제외) 2층 133.81㎡ 3층 133.81㎡ 4층 133.81㎡ 5층 133.81㎡ 옥탑1층 21.06㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.88㎡

주변

학군

• 317m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 394m · 서울문성중학교 · 중학교
• 483m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 621m · 독산고등학교 · 고등학교
• 674m · 한울중학교 · 중학교
• 683m · 미성중학교 · 중학교
• 731m · 난곡중학교 · 중학교
• 765m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 867m · 세일중학교 · 중학교
• 960m · 서울독산초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 남문교회 · 금천08
• 140m · 태영빌라 · 금천08
• 178m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 214m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 242m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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