서울남부지법 2023타경120798-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.66㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범안로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.66㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1006-21

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "두산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "독산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2016.05.31.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2)는 일단지로 이용중이며 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 범안로14길 5-5, 제3층 제304호 (독산동, 에이-클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 금천구 범안로14길 5-5, 제3층 제304호 (독산동, 에이-클래스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택),사무소 1층 18.75㎡ 2층 213.14㎡ 3층 159.98㎡ 4층 159.98㎡ 5층 159.98㎡ 6층 159.98㎡ 옥탑1층 24.86㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 32.66㎡

주변

학군

• 255m · 가산중학교 · 중학교
• 273m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 872m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울안천중학교 · 중학교
• 938m · 세일중학교 · 중학교
• 997m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1052m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1127m · 하안중학교 · 중학교
• 1226m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 113m · 독산현대아파트.금천50플러스센터 · 금천06
• 120m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 153m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 195m · 두산초등학교 · 금천06
• 254m · 진도3차아파트 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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