서울남부지법 2023타경120828-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.34㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

2456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로70길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.34㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 939-9

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문교초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상4층 내 제2층 제202호로서, (사용승인일:2011-07-19) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 완경사지의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 4m의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 기호(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로70길 92-11, 제2층 제202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

제OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-13 · 서울특별시 금천구 독산로70길 92-11, 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지층 77.35㎡ 1층 134.31㎡ 2층 147.66㎡ 3층 140.06㎡ 4층 96.36㎡ 옥탑1층 7.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 62.34㎡

주변

학군

• 199m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 445m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 608m · 한울중학교 · 중학교
• 665m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울문성중학교 · 중학교
• 912m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 974m · 미성중학교 · 중학교
• 1011m · 독산고등학교 · 고등학교
• 1024m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서울정문학교

버스

• 71m · 해찬아파트 · 금천08
• 87m · 구립독산도서관 · 금천08
• 281m · 구민문화체육센터 · 금천08
• 406m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11
• 410m · 산기슭공원B · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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