서울남부지법 2023타경121777-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.41㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7549만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로104길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.41㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1051-16

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6m 내외, 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환 경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요 산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로104길 44, 제5층 제501호 (독산동, 골드클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 서울특별시 금천구 시흥대로104길 44, 제5층 제501호 (독산동, 골드클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 81.19㎡ 2층 139.15㎡ 3층 139.15㎡ 4층 139.15㎡ 5층 131.03㎡ 옥탑1층 18.88㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.41㎡

주변

학군

• 88m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 631m · 한울중학교 · 중학교
• 676m · 가산중학교 · 중학교
• 778m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 787m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1125m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1177m · 세일중학교 · 중학교
• 1246m · 서울안천초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 217m · 금천평생학습관.독산초등학교 · 5621, 5627, 금천08
• 243m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 244m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 245m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다