서울남부지법 2023타경121944-1 아름아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6192만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.28㎡ (9.5평)

건물면적

57.66㎡ (17.4평)

토지면적

31.28㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1619만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3543만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름아트빌 · 57.66㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

시흥동 3-26 · 31.28㎡ (9.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 2001.11.19.) 외벽 : 석재타일 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샤시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 세장형 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 등기사항전부증명서상 "주택임차권" 내역을 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50길 163-9, 제4층 제402호 (시흥동, 아름아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

지OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 금천구 독산로50길 163-9, 제4층 제402호 (시흥동, 아름아트빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 및 주차장 지1층 206.82평방미터 1층 177.21평방미터 2층 177.21평방미터 3층 177.21평방미터 4층 127.02평방미터 옥탑12.24평방미터 철근콘크리트조57.66평방미터

주변

학군

• 296m · 서울정문학교
• 413m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 462m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 566m · 한울중학교 · 중학교
• 667m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 793m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1015m · 난우중학교 · 중학교
• 1049m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1087m · 동일중학교 · 중학교
• 1102m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 341m · 삼익아파트앞 · 5621
• 342m · 삼익아파트 · 5621
• 473m · 한빛무궁화아파트 · 금천11
• 479m · 한울중학교앞 · 금천11
• 498m · 신흥초등학교 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다