서울남부지법 2023타경122343-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7336만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.78㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1733만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.78㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 962-42

호

15층

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제2층 제202호로, 외벽 :석재붙임 마감 등, 창호 :샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "사무실"으로 표기되어 있으나 현황 "주거용"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 독산동 962-42 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접 합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협 조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀 억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임. - 독산동 962-43 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접 합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해 발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관 관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나 현황 "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 제시외건물(주택일부(화장실, 현관) - 철근콘크리트조, 약 5.6㎡)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로 345, 제2층 제202호 (독산동, 더뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

황OO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 금천구 독산로 345, 제2층 제202호 (독산동, 더뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔,다세대주택 지1층 372.54㎡ 1층 83.43㎡ 2층 164.46㎡ 3층 164.46㎡ 4층 164.46㎡ 5층 169.72㎡ 6층 169.72㎡ 7층 169.72㎡ 8층 169.72㎡ 9층 169.72㎡ 10층 169.72㎡ 11층 169.72㎡ 12층 130.04㎡ 13층 130.04㎡ 14층 130.04㎡ 15층 130.04㎡ 옥탑1층 19.88㎡(연면적산정제외) 철근콘크리트구조 30.78㎡

주변

학군

• 348m · 한울중학교 · 중학교
• 479m · 서울문성중학교 · 중학교
• 492m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 647m · 난곡중학교 · 중학교
• 692m · 독산고등학교 · 고등학교
• 761m · 세일중학교 · 중학교
• 808m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 822m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 843m · 미성중학교 · 중학교
• 911m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 201m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 254m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 314m · 문성중학교 · 금천08
• 327m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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