서울남부지법 2023타경122374-1 호암빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1888만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.93㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2188만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

시흥대로151길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호암빌 · 42.93㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 147-17

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2015.10.29) 외벽: 벽돌 및 석재붙임 등, 창호: 하이 샷시 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 필지 대비 평탄한 평지에 위치한 일단지의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2020-06-04)(금천구 독산1동(복숭아마을) 147일대 관리형 주거환경개선구역- 도시재생과)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물현황도 등에 의거하여 실제와 다소 상이할 수 있으니 경매진행시 참고하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로151길 15-9, 제2층 제201호 (독산동, 호암빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

와OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 서울특별시 금천구 시흥대로151길 15-9, 제2층 제201호 (독산동, 호암빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 154.18㎡(연면적제외) 1층 18.68㎡ 2층 167.5㎡ 3층 167.5㎡ 4층 156.78㎡ 5층 148.98㎡ 옥탑1층 16.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.93㎡

주변

학군

• 113m · 세일중학교 · 중학교
• 244m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 321m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 776m · 가산중학교 · 중학교
• 999m · 한울중학교 · 중학교
• 1011m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1120m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1138m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1210m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1268m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 독산고개입구.금천구가족문화센터 · 금천03
• 166m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 5621, 금천06
• 176m · 문성초등학교.금천가족문화센터 · 1, 150, 388, 5, 505, 51, 5531, 5535, 5602, 5617, 5623, 5625, 5627, 5634, 5713, 6004, 900, N51
• 182m · 문성초등학교 · 금천06
• 191m · 문성초등학교.금천가족문화센터 · 1, 150, 388, 5, 500, 505, 51, 5530, 5531, 5535, 5602, 5617, 5623, 5625, 5626, 5627, 5634, 5713, 6004, 9, 900, N51, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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