서울남부지법 2023타경122442-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1827만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.86㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1182만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.86㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 378-215

호

6층

당사자

채권자

홍OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금촌구 독산동 소재 "서울특별시 남부여성발전센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 "주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 중 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2016-4-5) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택<단지형다세대주택>(방2, 거실겸주방, 욕실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 가장형토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2023-01-04)(지정기간:2023.1.4.-2024.1.3.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로58길 34, 제6층 제602호 (독산동, 한신빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

고OO

주택임차권자

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 금천구 독산로58길 34, 제6층 제602호 (독산동, 한신빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 164.29㎡ (연면적제외) 1층 18.11㎡ 2층 140.58㎡ 3층 140.58㎡ 4층 140.58㎡ 5층 140.58㎡ 6층 77.76㎡ 옥탑1층 18.11㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.86㎡

주변

학군

• 338m · 한울중학교 · 중학교
• 369m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 441m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 689m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 793m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1018m · 가산중학교 · 중학교
• 1074m · 서울정문학교
• 1075m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1112m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울문성초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11
• 183m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 189m · 산기슭공원B · 금천08
• 235m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 264m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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